Blog MEDYA

Levent'teki İETT Garajı arazisi için Zorlu Grubu ile çekişen Sama Dubai, 705 milyon dolar vererek İstanbul'un en kıymetli arazisinin sahibi oldu.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Gençlik ve Spor Müdürlüğü salonunda başlayan
ihalede en yüksek üç teklifi, Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul AŞ 840 milyon YTL, Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım AŞ 707 milyon YTL, Fiba Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Yatırım AŞ-Nurol Holding AŞ ortak girişimi 505 milyon YTL
olarak verdi.

Teklif zarflarında firmalar şu fiyatları verdi:

Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul AŞ 840 milyon YTL, Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım AŞ 707 milyon YTL, Fiba Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Yatırım AŞ-Nurol Holding AŞ ortak girişimi 505 milyon YTL, Biskon Yapı AŞ 440
milyon YTL, Toray İnşaat Sanayi Ticaret AŞ 401 milyon YTL, Taşyapı İnşaat Taahhüt
Sanayi ve Ticaret AŞ 400 milyon YTL, Limak İnşaat Sanayi ve Ticaret AŞ 310 milyon
YTL.

Açık artırmaya Sama Dubai'ye ait en yüksek teklif olan 840 milyon YTL'nin Merkez Bankası kuruna göre dolara çevrilmesiyle elde edilen 606 milyon dolar ile başlandı. Açık artırma başlangıcında Fiba Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Yatırım AŞ-Nurol Holding AŞ ortak girişimi ihaleden çekildi. Açık artırma Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul AŞ ile Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım AŞ arasında başladı. Sama Dubai'nin birer milyon dolarlık pey aralıklarla teklif verdiği ihalede Zorlu grubu zaman zaman 5 milyon dolara varan pey aralıklarıyal fiyat artırdı. Sama Dubai'nin 689 milyon dolarlık teklifi sonrasında Zorlu Gayrimenkul 5 dakikalık mola istedi.


Araziye neler yapılabilir?
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı imar çalışmasına göre arsaya şunlar yapılabilecek: Otel, iş merkezi, residence, ofis, büro, alışveriş merkezi, sinema, tiyatro, eğlence merkezi, çok katlı mağaza, müze, kütüphane, sergi salonu, kültür tesisleri, lokanta, restaurant, yönetim binaları, banka ve katılım bankaları, finans kurumları.

Arsaya inşa edilecek bina Büyükdere Caddesi’nde 10 metre, diğer bölgelerde ise yoldan 5’er metre uzak olacak. Yol ve çekme mesafesi olarak bırakılan alanın bodrumları otopark olarak değerlendirilebilecek. Ayrıca arsaya inşa edilecek kompleksin metroya bodrumlardan bağlantısı yapılabilecek.

Onay gerekiyor
Teklifler bugün saat 12.00’ de İstanbul Büyükşehir Belediyesi Saraçhane Müdürlüğü’ndeki Encümen Müdürlüğü’ne verildi.İhalede en yüksek telifi veren 3 şirket 13.00’de açık artırmaya davet edilecek. Yapılacak açık artırmada en yüksek telifi veren şirket, ihaleyi kazanmış sayılacak.

En geç 6 Nisan’a kadar ihale encümeni, ihaleyi onaylayacak. Onaylama kararını en 11 Nisan’a kadar ihaleyi kazanan tarafa bildirecek. İhaleyi kazanan en geç 26 Nisan’a kadar satış bedeli, resim, harç ve diğer masrafları ödeyecek. Ayrıca ihale ilan bedellerini de ödemesi zorunlu.

Topbaş: Karayolları ile umutlar arttı 1 milyar dolardan fazla bekliyoruz
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, İETT’ye ait Levent’teki arazinin satışında 1 milyar doların üzerinde rakam istediklerini açıkladı. İstanbul’un arazilerinin değerinin arttığını, bunda ekonominin ve istikrarlı bir yönetimin olmasının etkisi olduğunu dile getiren Topbaş, “Alan kazanır. Bu nitelikte başka yerimiz yok” dedi. Topbaş, geçen yıl bu rakamları düşünemediklerini, telaffuz edilen rakamların bunun çok altında olduğunu hatırlatarak, “Ama bu yıl Karayolları arazisinin 800 milyon dolara satılması umutlarımızı artırdı. Bu araziyi alamayanlar, hatta her geçen gün arazilerin değer artışı olması nedeniyle bugün burayı kaçırmak istemeyenler olacaktır. O nedenle iyi bir rakam bekliyoruz” diye konuştu.

19 şirket şartname aldı
* Eren Talu Mimarlık Turizm İnşaat A.Ş.

* Biskon Yapı A.Ş.

* Limak İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

* Osmanlı Yapı 4 İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

* Fiba Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Yatırım A.Ş.

* Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş.

* Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul A.Ş.

* Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

* Soyak Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

* Emaar Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.

* Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş.

* Garanti Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

* Afken Gayrimekul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

* Toray İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.

* Taşyapı İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş.

* Anadolu Gemi ve Savunma Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi

* Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş.

* İnanlar İnşaat A.Ş.

* Fiba Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Yatırım A.Ş-Nurol ortak girişimi